Tách thửa đất việc phân chia quyền sở hữu đất đai từ một đối tượng sỡ hữu sang nhiều đối tượng sỡ hữu khác. Thủ tục tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm rất phức tạp và khó thực hiện đối với những người ít hiểu biết pháp luật. Nếu bạn đang gặp khó khăn về trình tự, thủ tục tách thửa đất trồng , Luật Vạn Phúc xin giới thiệu dịch vụ tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm. Mời Quý bạn đọc xem bài viết dưới đây
Những khó khăn thường gặp khi tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm
Việc tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm sẽ gặp rất nhiều khó khăn và vướng mắc cho các chủ thể không có kinh nghiệm trong quá trình thực hiện như:
Thứ nhất, khi tách thửa trồng cây lâu năm và hằng năm khu vực có đường giao thông, người sử dụng đất phải đảm bảo yêu cầu kỹ thuật. Tuy nhiên quy định này còn mơ hồ, bởi lẽ để đảm bảo yêu cầu kỹ thuật cho đường giao thông thì bao gồm nhiều yếu tố hạ tầng xã hội như công viên, mảng xanh. Vì vậy, khi người dân thực hiện tách thửa đối với các thửa đất trong những khu vực trên, các cán bộ thường có xu hướng làm khó;
Thứ hai, người làm hồ sơ chuẩn bị thiếu hoặc không chuẩn bị sẵn các giấy tờ cần thiết, khiến việc hoàn thành thủ tục tách đất gặp nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian;
Thứ ba, người dân chưa nắm rõ quy định về thời gian hoàn thành tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm trong Luật Đất đai 2013, dẫn đến việc chuẩn bị hồ sơ chậm trễ;
Thứ tư, nhiều nơi có thói quen cửa quyền, hành chính nặng nề và bảo thủ khiến cho yêu cầu thực hiện thủ tục khó khăn. Cộng với công tác tuyên truyền để giúp người làm thủ tục hiểu sâu, hiểu rõ hơn và đạt được kết quả tốt ưu trong việc thực hiện thủ tục tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm theo luật Đất đai 2013 nói riêng và pháp luật Việt Nam còn chưa thực sự đủ mạnh;
Thứ năm, các cá nhân không hiểu đúng pháp luật vì vậy không đảm bảo việc tuân thủ các quy định của pháp luật khi thực hiện tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm theo pháp luật đất đai năm 2013.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ tách thừa đất trồng cây lâu năm và hằng năm
Khi sử dụng dịch vụ tách thừa đất trồng cây lâu năm và hằng năm, Qúy khách hàng sẽ đạt được những lợi ích sau đây:
Thứ nhất, hách hàng tiết kiệm được thời gian trong việc chuẩn bị giấy tờ, nộp hồ sơ và chờ kết quả;
Thứ hai, tính chính xác, đúng pháp luật khi sử dụng dịch vụ sẽ cao, chắc chắn hơn so với việc khách hàng tự chuẩn bị;
Thứ ba, việc tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm sẽ diễn ra trong thời gian nhanh, đúng quy trình pháp luật quy định;
Thứ tư, các nhân viên doanh nghiệp thực hiện nhiệm vụ là người trực tiếp tư vấn, trao đổi, xử lý công việc và giám sát chất lượng thực hiện cho Qúy khách hàng;
Thứ năm, có thể được tư vấn và thực hiện dịch vụ trực tiếp hoặc online theo nhu cầu của khách hàng;
Thứ sáu, cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin của khách hàng khi sử dụng dịch vụ tách thửa đất tại Công ty;
Thứ bảy, được hướng dẫn giải quyết các vấn đề phát sinh, giải đáp mọi thắc mắc về đất đai trong quá trình thực hiện;
Thứ tám, phí dịch vụ hợp lý, cam kết không phát sinh bất kì một loại chi phí nào.
Tại sao Quý khách nên sử dụng dịch vụ của Luật Vạn Phúc
Đến với dịch vụ tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm của Luật Vạn Phúc, quý khách hàng sẽ có nhiều lợi ích như:
Thứ nhất, được sử dụng trọn gói dịch vụ từ khi tư vấn cho đến khi ra được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa mới;
Thứ hai, thay mặt Qúy khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp, làm việc với cơ quan nhà nớc có thẩm quyền khi có yêu cầu vậy nên Quý khách hàng sẽ tiết kiệm được thời gian, chi phí đi lại;
Thứ ba, Luật Vạn Phúc cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin của khách hàng khi sử dụng dịch vụ tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm tại Công ty;
Thứ tư, theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ của khách hàng, sửa đổi bổ sung hồ sơ trước thời hạn kịp thời nếu có yêu cầu bổ sung của cơ quan Nhà nước;
Thứ năm, Luật sư triển khai các công việc tận tâm, nổ lực hoàn thành nhanh các thủ tục về mặt thời gian và bảo vệ quyền lợi cao nhất của khách hàng;
Thứ sáu, được hướng dẫn giải quyết các vấn đề phát sinh, giải đáp mọi thắc mắc về đất đai trong quá trình thực hiện;
Thứ bảy, phí dịch vụ hợp lý, cam kết không phát sinh bất kì một loại chi phí nào;
Thứ tám, mọi chi phí thực hiện dịch vụ cấp Giấy phép hoạt động dịch vụ việc làm đều được thông báo, thỏa thuận rõ ràng, hợp lý và minh bạch thông qua hợp đồng dưới hình thức văn bản, trong quá trình thực hiện không phát sinh thêm chi phí;
Thứ chín, các tài liệu, hồ sơ để tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm được giao nhận qua đường bưu điện tại Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Bình Phước;
Thứ mười, Luật Vạn Phúc luôn lắng nghe, tư vấn cho Qúy khách hàng những giải pháp, hướng đi tối ưu nhất, hiệu quả nhất.
Hồ sơ khách hàng cần cung cấp
- Khi sử dụng dịch vụ tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm tại Công ty Luật Vạn Phúc, khách hàng chỉ cần chuẩn bị một số giấy tờ sau đây:
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
- Đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà có thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp thì người sử dụng đất nộp thêm các giấy tờ sau đây: Bản sao Giấy chứng minh nhân dân mới hoặc Giấy chứng minh quân đội mới hoặc thẻ Căn cước công dân mới hoặc sổ hộ khẩu, giấy tờ khác chứng minh thay đổi nhân thân đối với trường hợp thay đổi thông tin về nhân thân của người có tên trên Giấy chứng nhận; Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc công nhận việc thay đổi thông tin pháp nhân đối với trường hợp thay đổi thông tin về pháp nhân của tổ chức đã ghi trên Giấy chứng nhận.
- Còn Đơn đề nghị tách thửa theo Mẫu số 11/ĐK sẽ được các Luật sư/Trợ lý Luật Vạn Phúc chuẩn bị cho Quý khách hàng.
Quy trình sử dụng dịch vụ của Luật Vạn Phúc
Sử dụng dịch vụ tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm tại Luật Vạn Phúc được thực hiện qua quy trình sau đây:
Bước 1: Luật sư/Trợ lý công ty Luật Vạn Phúc tiếp nhận yêu cầu, hồ sơ của khách hành về việc tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm;
Bước 2: Luật sư/Trợ lý Luật Vạn Phúc nắm bắt được nhu cầu của khách hàng, tư vấn các kiến thức pháp lý về dịch vụ tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm đến khách hàng, như: Điều kiện tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm, thủ tục tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm, thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, chi phí khi sử dụng dịch vụ tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm tại Luật Vạn Phúc,…
Bước 3: Ký hợp đồng sử dụng dịch vụ xin tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm tại Luật Vạn Phúc
Bước 4: Luật sư/Trợ lý thay mặt khách hàng chuẩn bị hồ sơ xin tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm và làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Bước 5: Hoàn thành hồ sơ, nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới
Bước 6: Khách hàng thanh toán chi phí, giao nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, thanh lý hợp đồng
Thời hạn và phí dịch vụ tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm
- Theo quy định thời gian giải quyết hồ sơ là 20 ngày làm việc (không bao gồm ngày nghỉ).
- Nếu Quý khách hàng sử dụng dịch vụ tại Luật Vạn Phúc thời gian sẽ được rút ngắn chỉ còn từ 10 đến 15 ngày.
- Đến với dịch vụ tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm của Luật Vạn Phúc Quý khách sẽ được báo giá chi tiết và chính xác nhất các loại chi phí sau khi tiếp nhận hồ sơ và yêu cầu hỗ trợ của khách hàng. Trong đó bao gồm 2 loại phí chính: Thuế/phí và lệ phí của Nhà nước và phí cung cấp dịch vụ của Luật Vạn Phúc
- Đối với các loại thuế, phí cần nộp cho cơ quan Nhà nước bao gồm: Lệ phí thẩm định 0.15%; 0.5% lệ phí trước bạ. Riêng lệ phí nộp tại Cơ quan nhà nước tiếp nhận hồ sơ là: 100.000 đồng/1 Giấy phép.
Hơn thế nữa, Luật sư hiện đang làm việc tại Công ty Luật Vạn Phúc rất vinh dự được là đơn vị đại diện tư vấn và hỗ trợ tư vấn kiến thức về Thủ tục tách thửa đất trồng cây lâu năm và hằng năm cho Qúy khách hàng. Chúng tôi cam kết sẽ mang lại dịch vụ tốt nhất với mức chi phí ưu đãi.
Đọc thêm:
Hướng dẫn làm hồ sơ, thủ tục tách thửa đất mới nhất
07 kinh nghiệm vàng khi làm thủ tục tách thửa đất
Bài viết liên quan:
