• Tiếng Việt
    • English
    • 한국어
    • 中文 (中国)
    • 日本語
  • Tư vấn đầu tư

    Thủ tục thực hiện điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư

    Phương Anh

    Tháng Chín 15

    Trong quá trình thực hiện dự án nếu nhà đầu tư có sự thay đổi về tiến độ thụcc hiện phải đảm bảo đáp ứng một số điều kiện theo luật định và tiến hành thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    Để có thể giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về thủ tục, quy trình, hồ sơ và điều kiện thực hiện điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư nhanh chóng và hiệu quả. Luật Vạn Phúc mời bạn đọc cùng theo dõi bài viết dưới đây.

    Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư là gì?

    Điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư được hiểu là việc nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin kéo dài thời gian thực hiện dự án đầu tư theo quy định từ khi dự án được chấp thuận dự án đầu tư/Cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đến thời điểm hoàn thành, khai thác và sử dụng dự án.

    điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư 1

    Điều kiện thực hiện điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư

    Nhà đầu tư thực hiện điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư cần đáp ứng các điều kiện sau để quá trình xét duyệt, thẩm định hồ sơ được nhanh chóng.

    Trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư thuộc diện phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư

    • Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án mà tổng thời gian kéo dài vượt quá 12 tháng so với tiến độ được quy định tại văn băn chấp thuận chủ trương dự án đầu tư thì phải thực hiện thay đổi chấp thuận chủ trương đầu tư;
    • Những dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ quá 24 tháng so với tiến độ đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương trừ: kéo dài tiến độ để thực hiện khắc phục các hậu quả cho trường hợp bất khả kháng; Nhà đầu tư chậm được nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép mục đích sử dụng đất; điều chỉnh tiến độ theo yêu cầu của cơ quan nhà nước; Nhà nước thay đổi quy hoạch; Thay đổi mục tiêu đã được chấp thuận tại văn bản chủ trương hoặc bổ sung mục tiêu dự án đầu tư; Tăng vốn đầu tư từ 20% trở lên và đã làm thay đổi quy mô của dự án.

    điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư 2

    Trường hợp điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư không thuộc diện phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư

    • Nhà đầu tư phải đảm thời gian góp vốn theo đúng tiến độ đã cam kết trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
    • Hoàn thành các nghĩa vụ về việc báo cáo quá trình thực hiện dự án đầu tư tính đến thời điểm có sự thay đổi;
    • Đáp ứng các điều kiện đã được quy định trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

    Thủ tục thực hiện điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư

    Hồ sơ cần chuẩn bị

    • Thông báo đề nghị thay đổi điều chỉnh dự án đầu tư theo mẫu được quy định tại Phụ lục kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT;
    • Văn bản báo cáo tình hình hoạt động của dự án đến thời điểm có sự thay đổi tiến độ;
    • Nghị quyết, quyết định của nhà đầu tư về việc chấp thuận điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư;
    • Các giải trình hoặc tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh;
    • Bản sao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có); giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
    • Giấy ủy quyền đối với trường hợp nhà đầu tư không trực tiếp thực hiện thủ tục.

    Cơ quan có thẩm quyền giải quyết

    Nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ với đầy đủ thành phần giấy tờ, tài liệu mà chúng tôi đã đề cập phía trên và tiến hành nộp đến cơ quan đăng ký đầu tư đã thực hiện cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ban đầu.

    Lưu ý: quý nhà đầu tư có thể kiểm tra cơ quan đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho mình để nộp hồ sơ đúng thẩm quyền bằng việc nhìn bên góc trái phía trên cùng của giấy chứng nhận hoặc con dấu của cơ quan cấp phép cuối cùng của giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

    Thời gian điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư

    Theo quy định tại Luật Đầu tư 2020 thì thời gian để cơ quan nhà nước có thầm quyền giải quyết, xem xét hồ sơ điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư là 10 ngày làm việc tính từ ngày cơ quan nhận được hồ sơ hợp lệ.

    Dịch vụ thực hiện điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư tại Luật Vạn Phúc

    Việc điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư cũng gây một số bất lợi cho các nhà đầu tư như dự án xây dựng có quy mô lớn vì công tác bồi thường, thu hồi vốn,…của nhiều dự án được kéo dài dẫn đến tiến độ thực hiện bị chậm lại và không đúng với tiến độ mà nhà đầu tư đã cam kết khi thực hiện thủ tục đăng ký đầu tư. Kết quả là nhà đầu tư chưa hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng,…mà đã phải thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư.

    Công ty Luật Vạn Phúc với thế mạnh trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, trong đó điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là một trong những hoạt động được chúng tôi thực hiện nhiều nhất và nhận được kết quả thành công cho quý nhà đầu tư.

    điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư 2

    5 lý do khách hàng nên lựa chọn dịch vụ điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư của Luật Vạn Phúc:

    • Luật Vạn Phúc là một trong những đơn vị được thành lập và hoạt động lâu năm trong lĩnh vực tư vấn, cung cấp dịch vụ pháp lý cho hàng ngàn khách hàng trong và ngoài nước;
    • Chúng tôi sở hứu đông đảo đội ngũ luật sư nổi tiếng và chuyên viên tư vấn pháp lý dày dặn kinh nghiệm, có kỹ năng phân tích, am hiểu pháp luật chuyên sâu, được đào tạo bài bản tại các cơ sở uy tín luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc mọi nơi với đa dạng hình thức tư vấn;
    • Với sự tận tâm, nhiệt huyết và yêu nghề, chúng tôi đã và đang mang đến các dịch vụ pháp lý chất lượng cao đến nhiều khách hàng và nhận được sự tin tưởng, hài lòng, yêu mến từ quý khách;
    • Luật Vạn Phúc cam kết khi khách hàng sử dụng dịch vụ điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư sẽ được hỗ trợ với mức chi phí cạnh tranh, phù hợp nhất với mọi đối tượng khách hàng;
    • Ngoài ra, chúng tôi còn ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng sử dụng dịch vụ của Luật Vạn Phúc cho những lần tiếp theo.

    Công việc mà chúng tôi sẽ thực hiện khi khách hàng đăng ký sử dụng dịch vụ điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư bao gồm:

    • Tư vấn các quy định về điều kiện, hồ sơ, thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư;
    • Soạn hồ sơ đầy đủ và nhanh chóng;
    • Thay mặt nhà đầu tư thực hiện thủ tục tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
    • Theo dõi quá trình thực hiện giải quyết hồ sơ của cơ quan để kịp thời sửa đổi, bổ sung tài liệu; giải trình với cơ quan về các vấn đề phát sinh;
    • Hướng dẫn và hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục sau khi đã hoàn tất việc điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư;
    • Hỗ trợ các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thực hiện dự án, hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư.

    Trên đây là hướng ẫn chi tiết về thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư của Công ty Luật Vạn Phúc gửi đến quý bạn đọc được cập nhật mới nhất. Nếu trong quá trình tìm hiểu mà khách hàng còn bất kì vướng mắc gì liên quan đến điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư, vui lòng liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn cụ thể hoặc sử dụng dịch vụ.

    Tham khảo thêm: Thủ tục thực hiện thay đổi tên dự án đầu tư

    Bình luận

    © Bản quyền thuộc về VPL 2019.