Trong quá trình thực hiện dự án nếu nhà đầu tư có sự thay đổi về tiến độ thực hiện phải đảm bảo đáp ứng một số điều kiện theo luật định và tiến hành thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Để có thể giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về thủ tục, quy trình, hồ sơ và điều kiện thực hiện điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư nhanh chóng và hiệu quả. Luật Vạn Phúc mời bạn đọc cùng theo dõi bài viết dưới đây.
Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư là gì?
Điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư được hiểu là việc nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin kéo dài thời gian thực hiện dự án đầu tư theo quy định từ khi dự án được chấp thuận dự án đầu tư/Cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đến thời điểm hoàn thành, khai thác và sử dụng dự án.
Điều kiện thực hiện điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư
Nhà đầu tư thực hiện điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư cần đáp ứng các điều kiện sau để quá trình xét duyệt, thẩm định hồ sơ được nhanh chóng.
- Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án mà tổng thời gian kéo dài vượt quá 12 tháng so với tiến độ được quy định tại văn băn chấp thuận chủ trương dự án đầu tư thì phải thực hiện thay đổi chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Nhà đầu tư phải đảm thời gian góp vốn theo đúng tiến độ đã cam kết trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
- Hoàn thành các nghĩa vụ về việc báo cáo quá trình thực hiện dự án đầu tư tính đến thời điểm có sự thay đổi;
- Đáp ứng các điều kiện đã được quy định trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
Thủ tục thực hiện điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư
Để thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư nhanh chóng, chính xác và tuân thủ quy định pháp luật, quý khách hàng cần chú ý các bước thực hiện dưới đây:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Hồ sơ điều chỉnh tiến độ góp vốn
- Văn bản đề nghị điều chỉnh tiến độ góp vốn dự án đầu tư;
- Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư tính đến thời điểmcó sự điều chỉnh về tiến độ góp vốn;
- Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh tiến độ góp vốn dự án đầu tư;
- Biên bản họp về việc điều chỉnh tiến độ góp vốndự án đầu tư đối với công ty TNHH 2 thành viên hoặc Công ty Cổ phần;
- Giải trình nội dungthay đổi thời gian góp vốn và nêu rõ lý do điều chỉnh dự án.
Hồ sơ điều chỉnh gia hạn thời hạn thực hiện dự án đầu tư
- Thông báo thay đổi điều chỉnh gia hạn thời hạn thực hiệndự án đầu tư theo mẫu;
- Văn bản báo cáo tình hình hoạt động của dự án đầu tư đến thời điểm có sự thay đổi về thời hạn thực hiệndự án đầu tư;
- Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh thời hạn thực hiệndự án đầu tư dự án đầu tư;
- Biên bản họp về việc điều chỉnh thời hạn thực hiệndự án đầu tư dự án đầu tư đối với công ty TNHH 2 thành viên hoặc Công ty Cổ phần;
- Giải trình hoặc tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh thời hạn thực hiệndự án đầu tư;
- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
- Giấy ủy quyền đối với trường hợp nhà đầu tư sử dụng dịch vụ điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư của Luật Vạn Phúc.
Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền giải quyết
Nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ với đầy đủ thành phần giấy tờ, tài liệu mà chúng tôi đã đề cập phía trên và tiến hành nộp đến cơ quan đăng ký đầu tư đã thực hiện cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ban đầu.
Lưu ý: quý nhà đầu tư có thể kiểm tra cơ quan đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho mình để nộp hồ sơ đúng thẩm quyền bằng việc nhìn bên góc trái phía trên cùng của giấy chứng nhận hoặc con dấu của cơ quan cấp phép cuối cùng của giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Thời gian điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư
Theo quy định tại Luật Đầu tư 2020 thì thời gian để cơ quan nhà nước có thầm quyền giải quyết, xem xét hồ sơ điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư là 10 ngày làm việc tính từ ngày cơ quan nhận được hồ sơ hợp lệ.
Dịch vụ thực hiện điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư tại Luật Vạn Phúc
Việc điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư cũng gây một số bất lợi cho các nhà đầu tư như dự án xây dựng có quy mô lớn vì công tác bồi thường, thu hồi vốn,…của nhiều dự án được kéo dài dẫn đến tiến độ thực hiện bị chậm lại và không đúng với tiến độ mà nhà đầu tư đã cam kết khi thực hiện thủ tục đăng ký đầu tư. Kết quả là nhà đầu tư chưa hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng,…mà đã phải thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư.
Công ty Luật Vạn Phúc với thế mạnh trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, trong đó điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là một trong những hoạt động được chúng tôi thực hiện nhiều nhất và nhận được kết quả thành công cho quý nhà đầu tư.
5 lý do khách hàng nên lựa chọn dịch vụ điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư của Luật Vạn Phúc:
- Luật Vạn Phúc là một trong những đơn vị được thành lập và hoạt động lâu năm trong lĩnh vực tư vấn, cung cấp dịch vụ pháp lý cho hàng ngàn khách hàng trong và ngoài nước;
- Chúng tôi sở hứu đông đảo đội ngũ luật sư nổi tiếng và chuyên viên tư vấn pháp lý dày dặn kinh nghiệm, có kỹ năng phân tích, am hiểu pháp luật chuyên sâu, được đào tạo bài bản tại các cơ sở uy tín luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc mọi nơi với đa dạng hình thức tư vấn;
- Với sự tận tâm, nhiệt huyết và yêu nghề, chúng tôi đã và đang mang đến các dịch vụ pháp lý chất lượng cao đến nhiều khách hàng và nhận được sự tin tưởng, hài lòng, yêu mến từ quý khách;
- Luật Vạn Phúc cam kết khi khách hàng sử dụng dịch vụ điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư sẽ được hỗ trợ với mức chi phí cạnh tranh, phù hợp nhất với mọi đối tượng khách hàng;
- Ngoài ra, chúng tôi còn ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng sử dụng dịch vụ của Luật Vạn Phúc cho những lần tiếp theo.
Công việc mà chúng tôi sẽ thực hiện khi khách hàng đăng ký sử dụng dịch vụ điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư bao gồm:
- Tư vấn các quy định về điều kiện, hồ sơ, thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư;
- Soạn hồ sơ đầy đủ và nhanh chóng;
- Thay mặt nhà đầu tư thực hiện thủ tục tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Theo dõi quá trình thực hiện giải quyết hồ sơ của cơ quan để kịp thời sửa đổi, bổ sung tài liệu; giải trình với cơ quan về các vấn đề phát sinh;
- Hướng dẫn và hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục sau khi đã hoàn tất việc điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư;
- Hỗ trợ các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thực hiện dự án, hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư.
Trên đây là hướng ẫn chi tiết về thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư của Công ty Luật Vạn Phúc gửi đến quý bạn đọc được cập nhật mới nhất. Nếu trong quá trình tìm hiểu mà khách hàng còn bất kì vướng mắc gì liên quan đến điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư, vui lòng liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn cụ thể hoặc sử dụng dịch vụ.
Bài viết liên quan:
