Hiện nay, việc thế chấp tài sản để bảo đảm nghĩa vụ không còn là điều xa lạ, việc dùng quyền sử dụng đất làm tài sản thế chấp được diễn ra khá phổ biến. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể soạn thảo được bản hợp đồng thế chấp đầy đủ và đúng quy định. Luật Vạn Phúc xin giới thiệu đến khách hàng Dịch vụ tư vấn, soạn thảo hợp đồng thế chấp nhằm giúp cho các giao dịch của khách hàng có thể diễn ra nhanh chóng, thuận lợi.
Những khó khăn khách hàng gặp phải khi soạn thảo hợp đồng thế chấp
- Khó khăn trong việc sử dụng các căn cứ pháp lý để đưa vào hợp đồng (căn cứ pháp lý này có phù hợp? Văn bản pháp lý có còn hiệu lực?)
- Hình thức trình bày văn bản còn nhiều thiếu sót, nội dung chưa chặt chẽ về mặt pháp lý dẫn đến các rủi ro gây khó khăn trong việc thực thi hợp đồng.
- Các bên thường chỉ soạn thảo theo mẫu hợp đồng thế chấp mà không biết rằng mẫu chỉ dùng cho mục đích tham khảo, không bảo đảm sự phù hợp tất cả giữa mục đích, nhu cầu, bối cảnh pháp lý mong muốn.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ tư vấn, soạn thảo hợp đồng thế chấp
Khi sử dụng Dịch vụ tư vấn, soạn thảo hợp đồng, Luật sư sẽ mang đến các lợi ích vô cùng tuyệt vời:
- Tư vấn các quy định pháp luật liên quan đến hợp đồng thế chấp;
- Tư vấn nội dung, hình thức hợp đồng thế chấp;
- Tư vấn soạn thảo hợp đồng thế chấp;
- Rà soát, đại diện khách hàng soạn thảo hợp đồng thế chấp;
- Tư vấn điều kiện để được thế chấp;
- Tư vấn thời hiệu có hiệu lực của hợp đồng thế chấp;
- Đại diện quyền lợi của khách hàng khi phát sinh tranh chấp.
Tại sao Quý khách hàng nên sử dụng dịch vụ soạn thảo hợp đồng thế chấp của Luật Vạn Phúc
- Luật sư sẽ tư vấn các thủ tục pháp lý phục vụ Soạn thảo hợp đồng thế chấp cho quý khách hàng, giải đáp những thắc mắc về thủ tục khách hàng.
- Luật sư không những đảm bảo lợi ích của các bên trong hợp đồng thế chấp mà còn điều chỉnh các điều khoản hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật.
- Việc soạn thảo hợp đồng thế chấp yêu cầu rất nhiều kỹ năng cùng những hiểu biết chuyên sâu của các quy định pháp luật có liên quan để đưa ra những điều khoản chặt chẽ, rõ ràng.
- Kinh nghiệm tư vấn, soạn thảo nhiều loại hợp đồng nói chung và hợp đồng thế chấp nói riêng là yếu tố quan trọng giúp cho Luật sư phát hiện được những lỗ hổng pháp lý trong hợp đồng thế chấp tài sản
Hồ sơ khách hàng cần chuẩn bị
Để tư vấn soạn thảo hợp đồng thế chấp tốt nhất quý khách hàng có thể cung cấp cho Luật Vạn Phúc các thông tin như sau:
- Thông tin các bên chủ thể của Hợp đồng (nếu là cá nhân: cung cấp chứng minh thư nhân dân, nếu là tổ chức: cung cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của các bên);
- Thoả thuận cơ bản của Hợp đồng hai bên hướng tới;
- Giá trị hợp đồng và phương thức, thời hạn thanh toán thanh toán;
- Thời hạn của Hợp đồng;
- Quyền và trách nhiệm cơ bản của các bên (nếu hai bên đã có thỏa thuận cơ bản);
- Cơ quan giải quyết tranh chấp hai bên thoả thuận (nếu có).
Trường hợp khách hàng chưa có các thông tin cụ thể nêu trên, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng những thông tin chưa cụ thể để khách hàng có cái nhìn toàn diện về hợp đồng thế chấp sẽ được soạn thảo.
Quy trình sử dụng dịch vụ
Bước 1 Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, tìm hiểu nhu cầu về giao dịch, tài sản thế chấp;
Bước 2 Tùy theo các trường hợp thế chấp tài sản cụ thể, chúng tôi sẽ tư vấn quy định pháp luật dân sự, ngân hàng về thế chấp tài sản, loại tài sản thế chấp, các quyền lợi chung, phạm vi nghĩa vụ theo quy định và tư vấn hồ sơ, tài liệu phục vụ giao dịch thế chấp;
Bước 3 Căn cứ vào hồ sơ, thông tin khách hàng cung cấp, chúng tôi thực hiện soạn thảo hợp đồng hợp đồng, hoàn thiện hình thức, nội dung hợp đồng theo thỏa thuận đàm phán;
Bước 4 Sau khi khách hàng thanh toán dịch vụ, chúng tôi sẽ gửi kết quả hợp đồng đến khách hàng và tham gia đàm phán, ký kết hợp đồng (nếu được ủy quyền).
Thời hạn và chi phí khi sử dụng dịch vụ tư vấn, soạn thảo hợp đồng thế chấp
- Thời gian giải quyết yêu cầu của khách hàng trong vòng 1-3 ngày làm việc kể từ thời điểm quý khách hàng chuyển khoản thanh toán và cung cấp đủ thông tin nội dung thoả thuận của hợp đồng.
- Với uy tín đặt lên hàng đầu, chúng tôi sẽ đưa ra mức chi phí phù hợp với hoàn cảnh của khách hàng nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng và tiến độ thực hiện công việc mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ.
Một số kinh nghiệm khi soạn thảo hợp đồng thế chấp
- Hợp đồng thế chấp tài sản được sử dụng phổ biến tại các tổ chức tín dụng, thông thường được soạn thảo theo những biểu mẫu sẵn có. Tuy nhiên, với sự đa dạng của đối tượng, nhu cầu thế chấp, hợp đồng thế chấp cần được soạn thảo phù hợp, có những đặc điểm riêng, bảo đảm tốt nhất quyền của các bên ký kết.
- Ngôn ngữ hợp đồng nên ngắn gọn, rõ ràng, dễ hiểu và phổ thông, gần gũi với hai bên. Tránh trường hợp sử dụng nhiều thuật ngữ, từ ngữ chuyên ngành gây khó hiểu cho cả hai bên, cho những người trực tiếp thực hiện Hợp đồng về sau.
- Nên bổ sung thêm những điều khoản có tính dự liệu, dự phòng trường hợp thay đổi.
Qua những gì chúng tôi chia sẻ ở trên, có thể thấy rằng việc sử dụng hợp đồng mẫu hay việc tự soạn thảo hợp đồng mà không nắm rõ các quy định của pháp luật sẽ dẫn đến hậu quả là quyền và nghĩa vụ của các bên không được quy định rõ trong hợp đồng, nhiều trường hợp làm giảm tính khả thi của hợp đồng khi thực hiện trên thực tế, thậm chí dẫn đến tranh chấp sau này. Chúng tôi, với đội ngũ Luật sư được đào tạo bài bản, chuyên sâu về pháp luật, có kỹ năng hành nghề và giàu kinh nghiệm, thường xuyên tiếp xúc với rất nhiều hợp đồng thế chấp trên thực tế, tự tin có thể cung cấp cho bạn một bản hợp đồng hoàn hảo nhất. Nếu khách hàng có nhu cầu, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận dịch vụ tốt nhất.
Đọc thêm:
Dịch vụ giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp uy tín nhất
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chuẩn pháp lí hiện nay
Bài viết liên quan:
