VPL은 고객의 베트남 투자 프로젝트 목표에 대한 심층 상담을 진행합니다. 고객께서 사전에 검토하신 프로젝트 부지의 임대 또는 매입 니즈(needs)를 파악하고, VPL은 최적의 법률 실사 서비스를 제안합니다. 또한 고객과 긴밀히 협력하여 매도인 또는 임대인으로부터 다음의 필수 법률 서류를 확보할 수 있도록 지원합니다.
- 토지사용권및자산소유권관련증빙서류
- 건축, 환경, 소방관련인허가및기타서류
베트남 성공 투자를 위한 첫걸음: 흔들림 없는 법률 토대 구축
베트남에 성공적으로 투자하기 위한 필수 요건 중 하나는 바로 투자 프로젝트를 실행할 명확하고 합법적인 부지를 증명하는 것입니다. 그러나 외국인 투자자가 베트남 내 토지 사용권을 확보하거나 관련 자산을 임차/매입하는 과정은 현지 법률의 복잡하고 엄격한 규제 하에 놓여 있습니다.
선정된 부지가 베트남의 까다로운 법적 기준 – 토지법, 부동산 사업법, 도시 계획, 투자 업종 규제, 환경 및 소방 안전 요건 등 – 을 완벽히 준수하는지 확인하는 것은 단순한 절차를 넘어, 프로젝트 전체의 성패를 좌우하는 결정적인 단계입니다. 부지 선정 및 관련 계약 과정에서의 사소한 법률적 간과조차 투자 등록 증명서(IRC) 발급 거부, 막대한 계약금 손실, 그리고 돌이킬 수 없는 시간적, 기회적 비용 낭비라는 치명적인 결과를 초래할 수 있습니다.
바로 이 지점에서 기업 법률 분야의 선도 로펌, VPL이 귀하의 신뢰할 수 있는 파트너가 되어 드립니다. 저희는 베트남의 복잡한 법률 환경에 대한 깊이 있는 통찰력과 다년간의 실무 경험을 바탕으로, 투자 프로젝트 부지에 대한 선제적이고 정밀한 법률 실사 및 자문 서비스를 제공합니다. VPL은 잠재된 법적 함정을 사전에 파악하고 제거함으로써, 투자자가 정보에 입각한 최적의 부지 선정 결정을 내리고, 궁극적으로 프로젝트를 차질 없이 효과적으로 추진할 수 있도록 강력하게 지원합니다.
VPL의 전문 서비스 포트폴리오
프로젝트 부지 선정 관련 심층 법률 자문
토지 및 자산에 대한 정밀 법률 실사
계약서 및 합의서 작성, 검토, 협상 대리
토지 및 자산 가치 평가 연계 서비스
부지 확보 관련 제반 행정 절차 이행 지원
산업단지, 수출가공구, 하이테크파크, 산업 클러스터 내 토지 임대차 계약, 기존 공장/창고/사무실 임차, 기성 공장 매입 등 부지 확보 방식에 따른 제반 법규 및 절차에 대해 정밀하고 심층적인 자문을 제공합니다.
투자 대상이 되는 토지 및 관련 자산의 법적 리스크를 최소화하기 위해 다음과 같은 항목에 대해 철저하고 면밀한 법률 실사를 수행합니다.
- 토지 사용권 및 부속 건물/시설물 소유권 관계 및 권리 상태 명확히 규명
- 지적도 상 토지 이용 목적과 실제 이용 현황, 도시 계획 부합성 여부 면밀히 검토
- 투자 승인, 건축 허가, 환경 영향 평가, 소방 안전 관련 인허가 취득 현황 및 유효성 검증
- 법적 분쟁, 담보 설정(저당권), 강제 집행 등 잠재적 제한 사항 및 권리 침해 요소 철저히 조사
- 실사 결과 기반 종합적 리스크 분석 및 선제적 관리/대응 방안 수립 지원
투자자의 법적 권익을 최우선으로 보호하는 방향으로 토지/자산 임대차 및 매매 계약서, 관련 합의서의 초안 작성, 법률적 검토, 그리고 유리한 조건 확보를 위한 협상 과정을 전문적으로 대리합니다.
객관적인 가치 평가가 필요한 경우, VPL은 신뢰할 수 있는 독립 감정평가 전문기관과의 네트워크를 통해 신속하고 정확한 가치 평가 서비스 연계를 지원합니다.
투자 프로젝트 부지 법률 실사 외에도, 원활한 프로젝트 진행을 위한 후속 법률 서비스로서 신규 법인 설립, 목표 토지/자산을 보유한 기업 인수(M&A), 매수인 명의의 토지사용권증명서 정보 변경/갱신 등 관련 행정 절차 전반에 걸쳐 필요한 법률 지원을 제공합니다.
왜 투자자들은 VPL을 선택하는가?
최고 수준의 전문가 그룹
저희는 베트남 내 수백 개 기업의 성공적인 안착과 성장을 지원해 온 최고 실력의 변호사 및 전문가 팀을 보유하고 있습니다.
포괄적인 원스톱 서비스
투자 전 단계의 컨설팅, 법률 실사, 토지/자산 가치 평가 연계 서비스부터 법인 설립 및 기업 인수(M&A)에 필요한 행정 절차 지원까지, 투자 여정 전반에 걸친 통합 법률 솔루션을 제공합니다.
시간 및 비용 효율성 극대화
VPL은 다년간 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 최적화된 솔루션과 효율적인 업무 프로세스를 제공합니다. 이를 통해 투자자는 가장 합리적인 비용으로 신속하게 프로젝트 실행 부지를 확보하고 사업을 개시할 수 있습니다.
언어 장벽 없는 완벽한 커뮤니케이션
영어, 중국어, 한국어에 능통한 전문가들이 투자자의 언어로 직접 소통하며, 미묘한 뉘앙스까지 놓치지 않는 명확하고 신속한 법률 서비스를 제공합니다.
풍부한 경험과 검증된 신뢰도
VPL은 베트남 투자 및 기업 법률 자문 분야에서 오랜 경험과 높은 평판을 구축해 온 신뢰할 수 있는 로펌입니다.
지속적인 법률 지원 및 파트너십
VPL은 일회성 자문을 넘어 투자 프로젝트의 전 과정에 걸쳐 신뢰받는 장기적인 법률 파트너가 되고자 합니다. 이를 위해 정기 법률 자문 서비스를 제공하며, 기존 투자 자문, 법률 실사, 법인 설립, M&A 서비스 이용 고객께는 지속적인 서비스 비용 우대 정책을 통해 감사를 표합니다.
VPL 서비스 진행 절차
VPL은 자문이 필요한 업무 항목과 범위, 수행 기간, 서비스 수수료, 결제 절차 등을 명시한 법률 서비스 제안서를 작성합니다. 이후 고객에게 법률 서비스 계약서를 송부하며, 양측은 각자의 권익을 보장하기 위해 계약서에 대해 협의합니다. VPL은 서비스 계약금 결제를 요청하는 서류를 발행합니다.
VPL은 합의된 내용에 따라 신속하게 업무를 수행합니다. 모든 업무가 완료된 후, 양측은 계약 해지 확인서를 서명하고, VPL은 잔여 서비스 수수료 결제를 요청하는 서류 및 부가가치세 계산서를 고객에게 발송합니다.
고객이 프로젝트 수행 장소를 확보한 경우, VPL은 회사 설립, 지분 매입 등 관련 서비스를 제안하여 진행합니다. VPL은 고객에게 최상의 서비스 수수료 혜택을 제공할 것을 약속드립니다.
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